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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向沈阳不动产登记中心提交现房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,现房解押完成
5.取回沈阳入押的现房证
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1、沈阳住宅借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、沈阳公司住宅借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、沈阳公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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注意：个人住宅抵押借款,商品房抵押借款,抵押公司房产助学贷款,适用现房建筑装修贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,个人住宅出国留学贷款,适用购房合同抵押出国留学贷款等
1、必须有抵押物（住宅）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、沈阳有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合沈阳借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住宅借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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一.所以,沈阳住宅资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.