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沈阳住房抵押借款程序如下：
1.向银行申请房产证抵押经营贷款,拆迁安置房子抵押出国留学贷款,抵押个人房屋贷款,自建住宅经营贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等住房借款,并签署相关协议或合同
2.发出住房借款批准通知,然后去沈阳房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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沈阳住宅抵押借资所需资料：
1、住宅抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、住宅所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住宅借资评估机构出具的《住宅评估报告书》；
5、银行住宅借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、沈阳银行抵押房子证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房子抵押借资房子证被押在银行,家里办事需要用到房子证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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