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沈阳房子抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房子贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房子(必须拥有)、房子证、沈阳产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押按揭房产建筑装修贷款,现房抵押经营贷款,安置房屋创业贷款,安置住房抵押资金周转贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等房子贷款方案,之后签订房子贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、沈阳房子贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房子贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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沈阳全款住房抵押借款,公司房产助学贷款,抵押自建现房出国留学贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押企业住房教育贷款,二手房本抵押教育贷款等需要提供什么材料？
(1).沈阳全款住房的住房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款住房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).住房抵押借款人的收入证明；
(4).如住房内还有银行借款,请提供原住房借款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高沈阳住房借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、房产贷款网签、单签（共有只需一方出面）
4、沈阳房产业主贷款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的沈阳身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、沈阳社会信用良好
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